建筑设备生命周期成本:使用数据做出更好的决策

生命周期成本分析重型设备从购买设备到在二手市场上出售设备,任何生命周期成本分析的核心都必须放在一件事上。

信息处理公司Sandhills Global的企业销售专家Russ Dolezal说:“您必须知道所使用设备的准确价值。”

建筑承包商还必须了解年度运营成本。这包括预防性维护,维修和组件更换以及保险,存储和运输等成本。

当专门分析去除设备的最合适时间时,承包商可以在很大程度上集中于维护和维修成本。

随着资产的老化,其价值稳步下降,而维护/维修成本却稳定增长。当您在线图上绘制两个测量值时,它们相交的点称为收支平衡。

The Bancorp Bank的副总裁兼客户经理马特·朗(Matt Lang)说:“收支平衡是您开始支付超出设备本身价值的维护/维修成本之前要清除资产的时候。”

找到收支平衡点需要良好的数据—特别是在设备价值方面。二手设备的价值始终很难查明。但是在当今“大数据”时代,它变得越来越容易。

您如何计算设备的生命周期成本? 更智能的资产收购降低了生命周期成本

许多建筑承包商都希望 购买设备 或租用它。虽然租金确实提供了许多好处,尤其是在满足六个月或更短的短期需求时,但购买却可以提供许多好处。关键在于做出明智的购买决策。

“精明的承包商经常在拍卖会上以较低的价格购买设备,使用了几年,然后以比购买时少的价格在零售中出售,”多尔扎尔说。仅此一项举动就可以大大降低一件设备的真实生命周期成本。记得: 收购价格-最终转售价格=真实成本。

Dolezal说,使用“大数据”来确定准确的设备价值非常重要。例如,Dolezal列举了履带式挖掘机的20年折旧率。在专门研究1-3年时,典型的履带挖掘机会贬值32%。 Dolezal指出:“由于机器的租赁即将到期,因此您会看到很多二手销售。”然后,挖掘机在3-7年间又贬值了23%。此时,挖掘机的价值损失了一半以上,这就是为什么市场上许多二手履带式挖掘机使用7年之久的原因。

对于承包商而言,重要的是要了解他们拥有的每个关键设备的此类数据。了解特定设备的准确价值—包括品牌,型号和型号年份—了解如何最大程度地降低生命周期总成本至关重要。了解不同市场和渠道的平均售价也很重要。

例如,Dolezal引用了2012年款的一款受欢迎的挖掘机。在2020年初,该挖掘机的平均零售价为$ 98,000,但平均拍卖价仅为$ 78,000。这就是一些精明的承包商通过几年后通过拍卖购买和零售来大大降低真实生命周期成本的方式。

同样,销售价格可能会因地区而异。例如,从2020年款开始流行的伸缩臂叉装机在2020年1月在美国中部可能价值60,000美元,但是在东南部,同一台机器可能只卖50,000美元。 “这就是为什么有时您会看到承包商或经销商在一个地区购买设备并将其运送到任何地点的原因,” Dolezal说。

这是关于导航二手设备市场以最大程度地降低总生命周期成本。但是,即使做出最明智的购买决定,购买仍然存在一些弊端,Dolezal指出:

  • 首付款会占用资金
  • 潜在利用不足
  • 维修费用
  • 折旧系数

盈亏平衡设备分析租赁如何提高生命周期成本

Bancorp银行的马特·朗(Matt Lang)说,贷款和租赁都有很多好处。特别是租赁有可能对设备的生命周期成本产生积极影响。

主要有两个 租赁类型 建筑承包商应了解。

一个 经营租赁 通过支付公平的市场价值,授予在租赁期满时购买设备的选项。经营租赁还提供较低的每月付款,因为设备在租赁期末仍具有一些剩余价值。经营租赁也从资产负债表中扣除,因此付款仅在损益表中列为支出。

A 资本租赁 还允许在租期结束时购买设备,仅这次使用名义价格,通常为1美元或购买价格的10%。结果,这种类型的租赁通常具有较高的每月付款额。资本租赁也作为资产记入资产负债表。

资本租赁有一些独特的特征:

  • 租赁期限必须至少为资产寿命的75%
  • 租赁的购买价格必须低于市场价值
  • 所有租赁付款的价值必须至少为资产价值的90%

郎指出:“如果不满足任何这些特征,则租赁将自动成为经营租赁。”

朗格说,无论承包商最终使用哪种类型的租赁,都具有成本优势。记住前面提到的重要公式: 收购价格-最终转售价格=真实成本。

朗解释说:“租赁使承包商仅能支付设备的真实成本。” “承包商可以为收购价格提供资金,然后将转售价格设置为残值或一次性付款。这样,按期付款可以使承包商只为资产的使用付费,无论资产使用的时间长短承包商可以设计租约,以便他们仅承担其产生的实际成本。”

租赁还提供其他好处:

  • 通常不必放下钱
  • 期限通常跨多个预算年度
  • 腾出资金用于其他用途
  • 简化车队管理
  • 受控的维护成本

这是盈亏平衡点和租赁条款融合的地方。

郎说:“在购买一件设备之前,请与某人一起确定该特定设备的未来价值。” “然后,您可以制定一个使用损益平衡点作为租赁终点的租赁结构。所有这些数据必须非常针对您要分析的资产。”

在当今的“大数据”时代,承包商比以往任何时候都更容易更准确,更高效地执行此操作。

本文基于Russ Dolezal和Matt Lang在CONEXPO-CON / AGG 2020上的演讲。 Dolezal是Sandhills Global公司的企业销售专家,Sandhills Global是一家信息处理公司,其品牌包括Machinery Trader和AuctionTime。 Dolezal与金融公司,OEM,经销商和市政当局进行研发合作,致力于数据驱动型方法,以帮助评估和出售资产以最大程度地提高ROI。访问 sandhills.com 欲获得更多信息。 Lang是The Bancorp Bank的副总裁兼客户主管。他具有在银行业工作的悠久历史,并在商业贷款和财务分析方面拥有特殊专长。访问 的 bancorp.com 欲获得更多信息。




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