建造互联建筑:过去,现在和未来

互联城市的概念开始兴起—将来可能会改变承包商建立项目的方式。

随着对更多新建筑和装修需求的增加以及公共领导人围绕智能技术的聚集,承包商将不得不了解这些系统。每个关联的项目都有一组必须解决的独特需求,而这一切都始于了解技术。

定义施工连接

连接的建筑物或连接的城市到底是什么?定义它是了解其将如何影响将来的建设项目的第一步。

行业分析师Anirudh Bhaskaran, 霜& Sullivan,说,“互联建筑是一项技术飞跃…通过单个网络连接和控制不同的建筑系统,例如HVAC,照明,消防和安全性以及保安,从而使建筑物或项目组合经理能够从任何地方控制和监视建筑物。”

许多建筑物的所有者正在使用此方法,因为它使他们的建筑物管理更容易,并使他们了解结构的运行方式。当应用于整个投资组合时,它可以成为有效的组合。

董事长杰西·伯斯特(Jesse Berst) 智慧城市委员会同意,说,“It starts …配备适用于您所有系统的传感器和建筑物管理系统:HVAC,公用事业,照明,空气质量,占用,员工追踪等。然后,将其连接到您拥有的其他建筑物。您可以从一个位置管理多个建筑物。建筑物正在共享信息,以成为智能建筑并减少能源浪费,并帮助这座城市成为智慧城市。”

就技术而言,物联网(IoT),数据分析和云是互联建筑的基础。当前的建筑物配备了传统的建筑物自动化,建筑物能源管理系统,消防和安全以及通过不同网络控制的安全系统。互连建筑物中的技术与传统系统没有什么不同,但它们都是互连的,可以无缝地传递信息。

伯斯特补充说,“所使用的技术包括:传感器,恒温器,占用传感器,安全门,先进的HVAC系统,视频源,智能水表,光传感器,仅举几例。建筑物正在移动到数字天花板,整个基础设施集中在一个位置,系统没有重叠。他们正在迁移到融合网络,所有系统都连接在一起,这使得数据共享成为可能。”

互联建筑的优势

通过使建筑物系统相互连接并依次连接多个建筑物,业主可以看到许多以前没有的不同优势。例如,改善能源管理,提高成本,提高运营效率,为乘员带来更好的舒适感和便利性以及改善的安全性是Bhaskaran认为的一些关键优势。

巴斯卡兰说“除了这些通用优点外,它还使建筑物管理员可以远程控制建筑物系统,并基于实时建筑物数据做出明智的决策。”通过使用智能技术并连接建筑物,业主最终可以改善运营的底线。

伯斯特补充说,“随着这些智能建筑开始帮助居住者变得更智能,更舒适,租户将寻找他们出租智能空间。业主可以通过连接的建筑物节省很多钱。这些建筑物的管理成本更低,但是由于建筑物具有很多技术优势,因此业主可以收取更高的租金。业主可以花更少的钱,使房客更快乐。”

除了在经济和节能方面的优势外,连接的建筑物还可以提供安全性优势—特别是灾难规划。

伯斯特说,这包括“了解哪些建筑物可能会洪水泛滥,哪些建筑物能提供良好的庇护,以及已经拥挤的城市中建筑物并排的疏散计划。”

建立在安全元素上,连接建筑物中的技术可以跟踪进出人员。通过人员跟踪,公司可以看到他们的扩展或重塑需求。

另一个优势是利用数据来做出有关公用事业的决策,例如预测建筑物中需要多少电量。从长远来看,公司可以通过参加效率提高计划来节省资金。

这仅仅是连接建筑物的开始—机遇无穷,今天发生的进步将改变未来的结构建造方式。

“我们正在走向这一天,当您走进来并整日跟随您时,建筑物会认出您。该建筑物将根据您自己,您喜欢的HVAC级别,您喜欢的照明等进行调整。还将有很多人聚集的室内空间的更好的地图。想想购物中心和剧院,” explains Berst.

随着对互连建筑物的需求增加,承包商将必须知道如何满足要求。智能,更可持续发展的建筑的推动才刚刚开始。智慧城市是未来,能够建设它们至关重要。




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